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【转载】加州示范房子(一)  

2017-08-12 11:36:39|  分类: 生活常识 |  标签: |举报 |字号 订阅

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本文转载自地球人2《加州示范房子(一)》
加州示范房子(一)
加州是中国人最喜欢购买房子的地方,同时也是印度人购买房子最多地方之一。最近10年以来,房价每天都是高飞,房价高涨,有很多原因,也可以说是因为出售的房子越来越少,如果今天把房子卖了出去,过一会就后悔了,因为房价不停上涨。同时加州还有一个特别法例,如果父母把房子转让给儿女时,房地产税是按照最初父母购买时的价值来计算,比如最初父母购买的房子是10万美元,但现在房价上升值100多万了,如果父母把房子转让给自己儿女,就不按照现在市价来计算,还是以后交的房地产税用以前购买的10万美元价值来计算。所以很多人年纪大了,不愿意出售房子,而转换给儿女。
由于加州是高科技产业地方,一般来说,工资是美国最高的地方,世界大量的高科技人才涌到这里来工作,其中以印度人把科技移民的名额占有,中国是把投资移民名额占有。去年一年,三藩市湾区就多了30万人,所以房子供不应求,房价飞升。我每次到加州,我那些以前在广州念中学时的同学,和他们会面时,多说我这么笨,走去美国中部居住,应该像他们一样在三藩市湾区生根,因为他们现在都是因为房地产发财了。
儿子一直想购买过一间面积大一些的房子,但湾区内,大一些的房子非常昂贵,但远一些地方的房子是便宜一些,但上下班费时,高速公路上下班时总是堵车,就迟迟不敢购买,但房价年年都在涨,去年同样的房子,今年又涨了十万以上了。
新盖的房子,都是二层高。房子从250到300坪,135到150万美元左右。
加州示范房子(一) - 地球人2 - 地球人2

我们开车来到三藩市湾区附近San Ramon一个小区,这里有新盖的房子出售,来这里观看示范房子的人很多,都是中国人和印度人。
加州示范房子(一) - 地球人2 - 地球人2
 
参观示范房子的好处,是没有工作人员跟着你走,自己可以慢慢看,同时也可以学习如何布置房子。
加州示范房子(一) - 地球人2 - 地球人2
 
我们走进这房子,儿子前几天带着他儿子到这里附件参加儿童篮球比赛,看见有示范房子,就走进去参观,非常喜欢,想购买这房子,房子差不多290坪,145万美元左右。
加州示范房子(一) - 地球人2 - 地球人2
 
从大门走进去,右边就是厕所,当然也是洗手间的了,因为如果有客人到你家,就有一个客人用的厕所,因为主人的厕所要保留一些私隐。
加州示范房子(一) - 地球人2 - 地球人2

走进房子,回头再开,房子的人口,一边是厕所,而另一边是车房,车房可以停放二架车子,走上二楼的楼梯。
加州示范房子(一) - 地球人2 - 地球人2
 
从大门口看进去,前面是客厅。
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楼梯下,可以改装成放置酒的地方。
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客厅
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开放式的厨房
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厨房的旁边就是饭厅
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饭厅对出去是一个开放式家庭厅,可以在这里看电视。
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厨房的台子,有洗碗盘,台子很大4X10英尺(一公尺=2.2英尺),平常可以坐在这里吃早餐和午餐。
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台子下面有洗碗机,台面是一片大的云石切割而成,云石台面看起来很高级,但有缺点,如何不小心,倒了一些颜色进台面,因为石头是有一些非常微小孔洞,颜色会透进去,非常难除去,要涂上一层防水胶进去,通常半年要涂一次,这样不怕颜色染上去。
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煮菜的煤气炉,炉下面是烤箱,上有抽气机。
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厨房的冰箱,微波炉,烤箱。
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大厨房后面还有一个小厨房。
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小厨房也有洗碗盘和洗碗机
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厨房后面是客人房间的浴室和厕所,在饭厅后面是客人的房间,有客人来探访,可以居住在客房。
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客人房间
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客人的厕所和浴室
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从厨房看出去
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走进后院
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从高空看房子的后院
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后院安放的烧烤炉
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走上二楼
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走上二楼,有个大厅,很多人喜欢用来做游乐厅。
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主人房间
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加州示范房子(一) - 地球人2 - 地球人2
 
主人房间的厕所和浴室,有二个洗脸盆和化妆台,一大浴缸和淋浴间。
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浴室旁边是女主人的衣帽间
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男主人的衣帽间
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从主人房间走出来,在另一头有二个房间。
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男孩子的房间
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浴室和厕所
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女孩子的房间
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房间还有个小露台
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洗衣房
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从房子的二楼看过去,大量的房子在盖中,美国的房子是以木为主。
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旁边房子的后院
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参观完这间示范房子后,再走去参观另外一间房子,加州示范房子(一)发表完毕,请继续观看地球人发表的加州示范房子(二)
 

 

 

 

 

 

 

 

 



   
 
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